一是向规划调控要地。充分发挥土地利用总体规划的全体控制造用,科学实施安陆市土地利用总体规划,并与村镇体系规划、城市总体规划、产业集聚区规划、开发区控制性详细规划等各项规划实现“多规合一”,引导工业向园区集中、市场向城区集中、人口向城镇集中、居住向社区集中,做到保护耕地和节约集约用地并重。乡镇招商引资的亿元工业项目一律进驻产业集聚区,改变“乡乡镇镇建厂”的粗放用地模式,实现“项目集中规划、产业集群发展、资源集约利用、功能集合构建”,走出一条协调科学发展道路。
二是向存量挖潜、节约集约要地。充分利用存量土地挖潜,着力推进土地节约集约利用,以土地利用方式转变促进经济发展方式转变,从根本上缓解土地资源供需紧张的矛盾,允许和鼓励由市场主体直接参与功能改变,通过拆除重建,提升容积率等举措,推进各种城市存量建设用地盘活。通过存量挖潜,节约集约用地,清理低效闲置土地、缓解“用地目标荒”。
三是向增减挂钩要地。进一步加大城乡建设用地增减挂钩力度。积极推广一些增减挂钩工作的好经验、好做法,不断发挥示范引导作用,推动城乡建设用地增减挂钩工作实现更大突破。通过开展废弃宅基地的整理复垦,盘活农村存量建设用地,添加有效耕地面积,将城镇建设用地添加与农村建设用地减少相挂钩,缓解建设占用耕地需求增长和建设用地目标和年度建设用地目标不足的矛盾。
四是向耕地提质改造要地。进一步调动推进耕地占补平衡工作积极性,大力支持和全面落实耕地“占一补一”、“占优补优”、“占水田补水田”等制度,鼓励利用符合条件的地块,处理一部分土地目标。
五是向政府储备要地。进一步发挥市场机制造用,加强土地收储供应和管理,创新土地资源、资产、资本一体化运作模式。进一步改进建设用地管理,加快土地审批、征收、储备、供应流程,采取多种途径、多种方式收回、收购需盘活的国有土地及依法征收的集体土地纳入政府收储,进一步加强政府的土地调控能力。
下一篇:返回列表